Lelief <レリーフ>

快適で暮らしやすいハイスペック住宅

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マコマホーム最高峰の性能と自然素材を融合させたハイスペック住宅。
夏は涼しく、冬は暖かい。季節関係なく快適に過ごせるとともに家族の健康にも配慮した素材を使用し、家の中での生活が楽しくなる住宅をご用意しました。ご要望に合わせプランや仕様が変更できる注文住宅です。

≪住宅性能≫

  • オーダーメイドの注文住宅

  • 耐震等級3の安心設備

  • 静岡県 G1基準を突破

  • 第一種換気を標準設備
  • Le-Peace(レピース)

    一つひとつに想いをこめたこだわりと温もりを感じる家

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    このお家を建てたご家族は、「新築を建てるなら白を基調としたシンプルなお部屋で建てたい」と強くご要望をお持ちでした。キッチンスペースは、奥様が料理をしている際にも、ご家族の温もりを感じられるようにリビングが一望出来る上、楽に家事ができるよう家事動線まで考えて出来た、とてもご家族想いがたくさん詰まったお家です。

    ≪住宅性能≫

  • オーダーメイドの注文住宅

  • 耐震等級3の安心設備

  • 静岡県 ZEH基準を突破

  • 第一種換気を標準設備
  • Le-Basic(レベーシック)

    コストパフォーマンスに優れシンプルでちょうどいい空間

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    住んだ人の個性を引き立てる、シンプルでちょうどいい空間。そんな長く愛せるベーシックモデル住宅は、マコマホームの一つひとつの想いやこだわりが詰まったスタンダードな住宅です。コストパフォーマンスに優れ、お客様の「ちょうどいい」を実現し、スタンダードでありながら使い手が好きに楽しめる魅力のあるモデル住宅です。

    ≪住宅性能≫

  • オーダーメイドの注文住宅

  • 耐震等級3の安心設備

  • 静岡県 ZEH基準を突破

  • 第三種換気を標準設備
  • 商品ラインナップ

    Le-lief(レリーフ)
    IMG_3969.JPG

    快適で暮らしやすいハイスペック住宅
    マコマホーム最高峰の性能と自然素材を融合させたハイスペック住宅。
    夏は涼しく、冬は暖かい。季節関係なく快適に過ごせるとともに家族の健康にも配慮した素材を使用し、家の中での生活が楽しくなる住宅をご用意しました。ご要望に合わせプランや仕様が変更できる注文住宅です

    Le-peace(レピース)
    IMG_3969.JPG

    一つひとつに想いをこめたこだわりと温もりを感じる家
    このお家を建てたご家族は、「新築を建てるなら白を基調としたシンプルなお部屋で建てたい」と強くご要望をお持ちでした。キッチンスペースは、奥様が料理をしている際にも、ご家族の温もりを感じられるようにリビングが一望出来る上、楽に家事ができるよう家事動線まで考えて出来た、とてもご家族想いがたくさん詰まったお家です

    10月8.9.10日 完成見学会

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    日程:10月8.9.10日 の限定3日間!
    時間:10:00~17:00(各1時間ごとのご案内)
    ※完全予約制
    住所:静岡県静岡市桃園町
    費用:無料
    定員:各時間1組様限定(定員になり次第、募集終了となります)


    【お施主様のこだわり】
    〇大きなバルコニーから空を眺めるられる開放感
    〇シンプルなハイドアがリッチ感を演出
    〇かっこいいのは当たり前!自慢できる夢がかなったお家

    -------------------------------------------------------

    【ご予約は下記の方法で】
    お電話・メール・HPからのお問合せください。
       
    電話:054-292-6030
    メール:t-oota@makomakensei.jp

    お申込はこちら

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    こども工務店

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    日時:7月2日(日)
    ①10時~12時 ②14時~16時
    会場:マコマホームショールーム
    住所:静岡県静岡市駿河区桃園町12-31
    費用:無料(お車で来られた際は、料金は弊社で負担いたします。)
    定員:各時間3組様限定(定員になり次第、募集終了となります)


    【こんな方にオススメ】
    ①お子さんと一緒にモノづくりをして思い出を作りたい方
    ②お子さんにいろいろな経験をさせたい方
    ③モノづくりが好きな方

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    【ご予約は下記の方法で】
    お電話・メール・HPからのお問合せください。
       
    電話:054-292-6030
    メール:t-oota@makomakensei.jp

    お申込はこちら

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    60% のお家が見られる OPEN HOUSE

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    日時:受付終了しました。たくさんのご参加ありがとうございます♪
    会場:静岡市桃園町(お申し込み後、案内をお送りさせていただきます)
    時間:10時~17時(各一時間ずつ)
    費用:無料(お車も止められます♪)
    定員:完全予約制/各1組様まで)


    【このお家の特徴】
    ①空を眺められる大きなバルコニー
    ②開放感ある勾配天井
    ③シンプルなハイドア
    ④オリジナリティな壁紙クロス
    ⑤リゾート空間を演出する空間

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    【ご予約は下記の方法で】
    お電話・メール・HPからのお問合せください。
       
    電話:054-292-6030
    メール:t-oota@makomakensei.jp

    お申込はこちら

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    家づくり相談会

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    ■おしゃれなお家を建てたいを叶えるための家づくり相談会

    日時:11月19~20日(土、日)①10時~ ②13時~ ③15時~
    会場:マコマホーム事務所
    住所:静岡市駿河区桃園町12-31
    費用:無料(駐車場あり)
    定員:各時間1組様限定(定員になり次第、募集終了となります)

    【相談会に参加するメリット】
    ①セミナーとは違う、わからないところをすぐ解決
    ②将来を考えたライフプランニング
    ③あなたに合った土地探しができる

    【こんな方はおすすめ!】
    ①理想の家を建てたいけど、知識が。。。
    ②住宅会社さんと意見交換がうまくいかない
    ③どんな家にしたらいいかイメージはあるけど形にできない。

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    【ご予約は下記の方法で】
    お電話・メール・HPからのお問合せください。
       
    電話:054-292-6030
    メール:t-oota@makomakensei.jp

    お申込はこちら

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    【新型コロナウイルス感染対策について下記の内容を徹底いたします。】

    ●スタッフ、参加者様のマスク着用
    ●アルコール消毒
    ●フィジカルディスタンス
    ●各回ごとの会場の換気
    ※当日、37.5℃以上の発熱・咳・倦怠感のある方は参加をご遠慮ください。

    ご不明点などがございましたらお気軽にご連絡ください♪

    後悔しない家づくり勉強会

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    ■後悔しない家づくり勉強会

    日時:6月19日 14:00~15:30
    会場:マコマホーム事務所
    費用:無料(お車で来られた際は、料金は弊社で負担いたします。)
    定員:3組様限定(定員になり次第、募集終了となります)

    【勉強会に参加するメリット】
    ①家づくりの正しい手順が具体的にわかる❗️
    ②家づくりの正しい予算組みの重要性を理解できる❗️
    ③自分たちにあった土地の選び方や注意点がわかる❗️
    ④住宅会社選びがしやすくなる❗️

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    【ご予約は下記の方法で】
    お電話・メール・HPからのお問合せください。
       
    電話:054-292-6030
    メール:t-oota@makomakensei.jp

    お申込はこちら

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    【新型コロナウイルス感染対策について下記の内容を徹底いたします。】

    ●スタッフ、参加者様のマスク着用
    ●アルコール消毒
    ●フィジカルディスタンス
    ●各回ごとの会場の換気
    ※当日、37.5℃以上の発熱・咳・倦怠感のある方は参加をご遠慮ください。

    ご不明点などがございましたらお気軽にご連絡ください♪

    モデルハウスモニター募集

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    ■モデルハウスモニター募集 募集終了いたしました。


    会場:マコマホーム事務所
    住所:静岡市駿河区西島912-20
    費用:無料(お車で来られた際は、料金は弊社で負担いたします。)
    定員:残り1組様になりました!(定員になり次第、募集終了となります)

    【こんな方にオススメ】
    ①注文住宅を欲しいと思っているけど、金額面で建売住宅にしようか迷っている方
    ②規格住宅では好きな間取りが作れないと思っている方
    ③理想の住宅を建てるために頭金を貯めている方

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    【ご予約は下記の方法で】
    お電話・メール・HPからのお問合せください。
       
    電話:054-292-6030
    メール:t-oota@makomakensei.jp

    お申込はこちら

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    イベント情報

    気になるイベントをクリックしてチェック!


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    間取りの基本の勉強会
     日 時:1月25日 14:00~15:30
     場 所:マコマホーム事務所
     内 容:工務店に任せっきりにならない間取りの知識
         を勉強することが出来ます。


    詳細はこちら
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    安心・安全の資金調達セミナー
     日 時:受付終了致しました。
     場 所:マコマホーム事務所
     内 容:お金のハナシは一番大切。基礎知識なしでは
         後悔するかもしれません。


    詳細はこちら


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    おしゃれな家を建てるための相談会
     日 時:終了致しました。
     場 所:マコマホーム事務所
     内 容:個別で相談したい方は必見!


     〇わからない所はすぐ解決
     〇楽しく満足のいく家づくりに
     〇個別なので安心♪

    詳細はこちら
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    かっこいい家 完成見学会
     日 時:終了致しました。
     場 所:静岡市桃園町
     内 容:金利が上がる前に家づくりを考えたい方必見!

     〇自慢したくなるお家
     〇ウッドデッキが家を華やかに
     〇完全予約制
     〇1時間1組様まで

    詳細はこちら
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    お子さんと楽しく作る こども工務店
     日 時:7月2日(日) ①10~12時 ②14~16時
     場 所:マコマホームショールーム
     内 容:お子さんとのモノづくりをしたい方は必見!

     〇お子さんとの楽しい思い出に
     〇モノづくりの楽しさを提供♬
     〇コロナ過で出かけられないからこそ!
     〇楽しい時計作り♬

    詳細はこちら
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    60%のお家が見られるOPEN HOUSE

     日 時:受付終了しました。
     場 所:静岡市桃園町
     内 容:60%のお家が見られるOPENHOUSE
     〇かっこいいお家が見たい方
     〇お求めやすい価格でご提供
     〇家具などサービスも!?

    詳細はこちら

    イベントお申込み

    弊社へのイベントお申込みは下記のフォームに入力をお願いします。

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    お申し込み内容



    ご要望事項

    失敗しない土地探しのために

    1019C699-3C36-4C56-B8D4-BBE132A2F6F0.jpeg良い家を建てる工務店はみつかった。

    それでは、次に必要になるのは?
    もちろん、家を建てる「土地」です。良い土地をみつけることは、良い家を建てることと同じくらい難しいのです。
    マイホームは一生に一度の大きな買い物ですから失敗は許されません。
    家を建てる土地にもこだわるために、しっかりとした情報収集が大事です。

    そこで、不動産の営業マンが話さない、不動産業界の裏側を特別に大公開しましょう。

    不動産の営業マンが教えない秘密とは?

    819039b35b761d5d1a29281ca67b5d16.jpg>住宅雑誌やインターネットで情報が手に入る現在でも、良い土地情報を手に入れることは簡単ではありません。なぜでしょうか?
    実は、不動産の「両手・片手」の商売方法に秘密が隠されているのです。

    「両手の商売」とは、売主・買主の双方から仲介手数料をもらうことです。

    「片手の商売」とは、売主・買主のどちらか一方からしか手数料をもらわないことをいいます。

    良い物件はなかなかオープンにならない

    不動産業者にとって儲かるのは当然「両手の商売」ですから、業者は「売物件情報」をなるべく同業者には公開せずに、自分だけで情報を抱え込もうとします。

    また、不動産営業で一番の苦労は、何と言ってもこの「売物件の収集」です。
    不動産業は免許さえ受ければ誰でも営業できますが、売るものがなければ商売は成り立ちません。

    個人的な人脈や縁故を通じてようやく入手した情報を、業者は大切に抱え込んでいます。
    土地を探しているお客様が良い物件情報を手にするためには、強力なパイプを持つ業者を探し当てるか、土地の選び方を知っている人に教えてもらうしかないのです。

    マコマホームは家を建てるプロですが、土地選びまでトータル的にサポートさせて頂く事も多くございます。なぜならば、どういう土地にどういう家を建てれば良いのかということもよくわかっているからです。
    もし、土地選びでもお困りであれば、一度、お気軽にご相談ください。不動産の営業マンが教えない、"失敗しない土地選びのコツ"をお教えいたします。

    賢い主婦の家計やりくり術

    flow02.jpgこんにちは! 

    今回、家づくりを検討している方に、どうしても知っておいていただきたいことがあります。

    その知っておいて欲しいこととは・・・

    今、家づくりで後悔している人が後を絶たないという事実です。

    なぜ、家づくりで後悔をしてしまうのか!? と言うと、家づくりで重要視すべきポイントを間違えてしまっているからなのです。

    家づくりを検討している人のほとんどが、人生で一番高い買い物は「家」だと思っています。しかし、人生で一番高い買い物は「家」ではないのです。

    その答えは、「住宅ローン」なのです。なぜなら、例えば、3,000万の家を3,000万で買える人は現金で購入される方だけです。ほとんどの人が住宅ローンを組みます。ローンの組み方によっては、3,000万の家が5,000万になる人、あるいは6,000万になる人、場合によってはそれ以上になってしまう人が存在するからなのです。

    例えば、3,000万円の住宅を金利3%(全期間固定)35年のローンを組めば、その返済総額は、48,491,100円になります。

    仮に同じケースで金利がたった1%上昇しただけで、その返済総額は55,789,440円になります。

    その返済総額の差は、何と7,298,340円にもなるのです。

    このことを踏まえれば、人生で一番高い買い物は「家」ではなく、「住宅ローン」であることがご理解いただけると思います。

    結論:家づくりで重要視すべきポイントは、きちんとした資金計画を立て、家づくりで後悔しないために"あなたに合った最良な住宅ローン"を組むことなのです。

    もし、「住宅ローンで失敗したくない」とお考えのあなたは、以下の問い合わせホームに今すぐアクセスしてください。必ずあなたの家づくりに役立つ情報をお届けします。

    今も将来も安心できる家づくりのコツ

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    将来の生活を見据えた家づくりを提供させていただいております。

    なぜかというと長生きできる世の中だけれど、カラダに悩みを持つお子さんなどがとても増えています。

    例えば、風邪が治りにくかったり、皮膚が弱かったりするお子さんが非常に多くなってきているということです。

    私たちは小さい会社ながらも、家づくりに使う素材を吟味し、最高の素材を扱っています。
    そこでたどり着いたのが、健康素材です。

    幸せのために建てる家づくりが不健康を増進しているなんてありえないと思い、
    健康素材を見たときは「これだ!」と一目ぼれしました。

    内装屋出身のマコマホームだからこそ、家の中の肌に触れる部分だけはこだわりたい。そう思っています。
    もし、体験してみたいと思われる方はお問合せください♪


    イベントのご案内はこちら

    マコマホームの家づくり

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    未来の健康や成長を見据えた家づくり

    長生きできる世の中だけれど、カラダに悩みを持つお子さんなどがとても増えています。
    例えば風邪が治りにくかったり、皮膚が弱かったりするお子さんが多くなってきているということです。
    私たちは小さい会社ながらも、家づくりに使う素材を吟味し、最高の素材を扱っています。そこでたどり着いたのが、健康素材です。
    幸せのために建てる家づくりが不健康を増進しているなんてありえないと思い、健康素材を見たときは「これだ!」と一目ぼれしました。
    内装屋出身のマコマホームだからこそ、家の中の肌に触れる部分だけはこだわりたい。そう思っています。


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    1.元内装屋出身だからこそ居住空間のプランニングが得意

    私たちは約20年間内装屋の下請け仕事で様々な住宅の居住空間を見てきました。その経験から、住宅の良し悪しを見る経験はどこの会社にも負けません。他の会社ではない居住空間を提案できます。


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    2.お客様の健康を第一に考えた健康素材が豊富!

    マコマホームでは全国各地から情報を集め、「これだ!」と思った健康素材をご用意させていただきました。アレルギーやアトピーにお悩みのお客様にご好評いただいている健康素材です。


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    3.自社一貫施工でお困りの時もご安心を!

    マコマホームでは、自社一貫施工を徹底しているため、家づくり中のトラブルやお困りごとがあってもマコマホームが責任をもって対応致しますのでご安心ください。


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    4.アフターフォローの充実で家に住んだ後も大満足を提供します

    定期的にOB顧客様向けにイベントを開催しております。例えば、マコマルシェというフリー市場やバーベキュー開催などを行っております。


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    5.弊社提携先により住宅以外のモノでも全面サポート!

    新築でよく一新されるカーテンや家具さらには引っ越し費用など弊社提携先の業者がおりますので、家づくり以外の発生する費用も最小限に抑えることが可能です。気になるところがあればまだ聞いてください。

    家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者です

    家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。

    そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。
    あなたの家づくりの大切な一歩は勉強をすることです。

    なぜならあなたは家づくりに掛かる費用がどれだけあるかわかりますか?

    実は発生する費用は住宅や土地だけと思われがちですが、それ以外の費用で人によっては150万円~500万円掛かる恐れがあります。


    まず、家づくりのことを知る。これだけです。


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    家づくりにおいて、まずしなくてはいけないことは家づくりの勉強をすることです。

    なぜなら、家のことを全く知らないのに、住宅営業マンにあれやこれやを言われて、言われるがままになってしまうお客様が非常に多いからです。

    結果それがどうなるかというと、100%満足した家が作れない。何か不満を抱いた家づくりになってしまう。そんなことになってしまいます。

    だからこそ、マコマホームではまず初めにお客様に勉強をしてもらって家づくりにおいてのすべてをお伝えしていきたいと考えています。

    お伝えしたいことはたくさんあります。

    例えば資金のこと、土地のことや間取りのことなどたくさんあります。
    「あなたがどのくらいの予算が適切なのか」「どんな土地を選べば生涯にわたって幸せな生活が訪れるのか」
    など勉強しなくてはいけないことがたくさんあります。

    マコマホームでは、お客様に100%満足した家づくりを提供できるよう、定期的にセミナーや勉強会を開催しているので、ぜひご参加ください。


    こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・


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    今様々なパンデミックな出来事があり、将来不安を持たれるお客様はたくさんいらっしゃいます。

    そこで家を諦められるお客様もたくさんいらっしゃいます。
    家を建てることが生活を圧迫するのでは意味がありません。

    マコマホームでは普通の資金計画だけで終わらせるのではなく、将来の安心した生活を提供できるよう、ライフプランニングを含めた資金計画を実施しております。

    もし、家づくりにおいて今も将来も不安であれば、ぜひ一度ライフプランニングをやっていただき、将来に負担のない家づくりをご提案させていただきます。


    せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。

    あなたの人生が豊かになる、ライフプランニングについて精一杯アドバイスしますね!

    充実のアフターメンテナンス

    R79d4f6ade7713354d1d06852bd9f5593.jpgお客様とのなが~いお付き合い

    マコマホームは、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、マコマホームでは多くのメンテナンスメニューを持ち、なが~く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。

    マコマホームでは、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。

    新築のお客様には、お引渡し以後の1ヶ月、3ヶ月、6ヶ月、1年(1年後からは1年に1度の点検)をさせていただきます。また2年、5年、10年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。


    ■ お引渡し

    ■ アフター点検(1ヵ月後)

    ■ アフター点検(3ヵ月後)
    ・住みゴコチはいかがですか?
    ・何か不具合はありませんか?
    ・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。

    ■ アフター点検(6ヵ月後)

    ■ アフター点検(1年後)
    ・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
    ・木製建具の動きは?塗り壁は?
    ・慎重に確認いたします。

    ■ 以後、1年毎の定期点検を実施

    ■ アフター点検(10年後)
    ・総点検をいたします。
    ・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。

    マコマホーム 会社案内

    マコマホームの会社案内です。

    社名 マコマホーム(有限会社マコマ建成)
    連絡先 郵便番号:422-8045
    住所:静岡県静岡市駿河区桃園町12-31
    電話:054-292-6030(代表)
    FAX:054-292-6033
    設立 平成9年10月20日
    代表取締役 太田 徹
    資本金 6,000,000円
    業務内容 1.新築注文住宅
    2.リフォーム増改築
    3.マンション、店舗等リノベーション
    登録・許可 建設業許可番号:静岡県知事許可 (般-4) 第39235号
    第三者保証 ㈱日本住宅保証検査機構(JIO) 第A0601737号
    取引銀行 しずおか焼津信用金庫
    営業時間 9:00~18:00
    定休日 水曜日

    ご挨拶

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    14200766162532.jpg20年近く下請け内装工事の仕事で多くの住宅会社に携わってきて、様々な気づきを得ることができました。

    新築は家族や子供を幸せにするものだと思い込んでいたが、実際、家の中では有害物質などが散乱していて、結果幸せを運ぶ住宅が体に害を及ぼす住宅になってしまうことがあるという事実を知りました。

    昨今のアレルギーやアトピーなどの原因は、そういった有害物質から体に影響を及ぼしています。

    それらの経験から自社で新築事業を立ち上げ、「本当に健康な家づくり」を追求し、提供出来たら?と思いました。


    今も未来もお客様の生活を守れる「ごころ もった いほーむ」の会社にしていきたい。

    それがマコマホーム 代表太田の想いです。


    マコマホーム 代表取締役 太田 徹

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    家づくりでちょっとでも不安のある方に、とっておきのプレゼント!!「これで安心!家づくりを「成功」させるチェックポイントとは!?」

    この小冊子は、住宅業界で20年以上もの経験を持つ住宅のプロマコマホーム 代表の太田 徹が、家づくりで成功することだけを考えて作った"どこにも販売していない小冊子"です。

    これを読めば、家づくりで成功するポイントが13分で分かります!

    1.家の価格のことや業者の選び方がわかります。
    2.予算内で本当に満足のできる家を建てることが出来ます。
    3.家の建替えは高い!!という勘違いをしなくなります。

    「これで安心!家づくりを「成功」させるチェックポイントとは!?」は、とても分かりやすいと評判の小冊子で、既に1800名以上の方に読まれています。


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    当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。

    ■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
    個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。

    ■個人情報の取得
    個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。

    ■個人情報の利用
    取得した個人情報は、取得の際に示した利用目的もしくは、それと合理的な関連性のある範囲内で、業務の遂行上必要な限りにおいて利用します。

    ■個人情報の共同利用
    個人情報を第三者との間で共同利用し、または、個人情報の取り扱いを第三者に委託する場合には、共同利用の相手方および第三者に対し、個人情報の適正な利用を実施するための監督を行います。

    ■個人情報の第三者提供
    法令に定める場合、本サイトの運営委託会社を除き、個人情報を事前に本人の同意を得ることなく第三者に提供することはありません。

    ■個人情報の管理
    個人情報の正確性および最新性を保つよう努力し、適正な取り扱いと管理を実施するための体制を構築するとともに個人情報の紛失、改ざん、漏洩などを防止するため、必要かつ適正な情報セキュリティー対策を実施します。

    ■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
    個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。

    ■コンプライアンス・プログラムの策定
    本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。